وداعاً لتضارب الحجوزات وفوضى الشيكات اليدوية: نظام سحابي فائق الذكاء لإدارة خطط السداد المرنة، ومحفظة الشيكات، وتتبع تحصيل الأقساط، وحساب عمولات المبيعات بدقة متناهية مع ربط محاسبي ولحظي بشجرة الحسابات.
تغطية شاملة لكل حركة مالية
مقارنة مباشرة بين الإدارة اليدوية المرهقة بملفات الإكسيل، والأتمتة الاحترافية مع MK RMS:
في الأنظمة اليدوية أو برامج CRM المنفصلة، قد يقوم اثنان من مدراء المبيعات ببيع نفس الوحدة في نفس اليوم بسبب تأخر التحديث.
طلب العميل تعديل فترة السداد أو ترحيل قسط يتطلب ساعات من الحسابات اليدوية المعقدة ويكون عرضة لأخطاء بشرية فادحة.
صعوبة معرفة الشيكات المستحقة هذا الأسبوع أو الشهر، ومتابعة الشيكات المرتدة من البنوك وإبلاغ العملاء بوقت كافٍ.
منظومة برمجية مبنية خصيصاً على متطلبات ولوائح شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط ومصر والخليج:
دعم كامل لجميع خطط الدفع: مقدم حجز، دفعة تعاقد، أقساط شهرية، ربع سنوية، سنوية، دفعات استلام، ووديعة صيانة مع تواريخ استحقاق آلية.
تتبع حركة كل شيك من صندوق الشركة إلى حافظة الإيداع البنكي، والتحصيل الفعلي أو الارتداد، مع تسجيل بنك السحب ورقم الفرع وتاريخ الصرف.
استخراج كشف حساب مالي تفصيلي ولحظي للعميل يوضح الأقساط المسددة والمتبقية وتواريخها، مع إصدار وطباعة سندات القبض الآلية بضغطة زر.
إجراءات سلسة لطلب نقل ملكية الوحدة أو التنازل لعميل آخر، مع حساب رسوم التنازل وتحديث العقد وأرصدة الأقساط والشيكات المرتبطة آلياً.
رؤية لحظية ومباشرة لحالات جميع الوحدات بالمشروعات (متاحة، محجوزة، مباعة) لتوجيه مسؤولي المبيعات ومنع أي تضارب أو ازدواجية في التعاقد.
متابعة حسابات الشركاء والمستثمرين في كل مشروع عقاري، واحتساب نسب التوزيع والأرباح المحققة بدقة وفق التدفقات والتحصيلات الفعلية.
توليد قيود اليومية آلياً عند تحصيل أي قسط أو شيك أو استحقاق إيرادات المشروعات، دون الحاجة لترحيل يدوي يستهلك وقت المحاسبين.
تقارير ولوحات معلومات تفاعلية توضح السيولة المتوقع تحصيلها خلال الأشهر والسنوات القادمة لدعم قرارات الإنشاءات والتطوير بثقة.
تسلسل إلكتروني محكم ومؤمن بصلاحيات دقيقة لكل قسم في شركتك:
تسجيل بيانات العميل وقفل الوحدة المحددة فوراً لمنع بيعها وتحديد مهلة استكمال الأوراق.
إنشاء العقد الإلكتروني وتحديد جدول السداد وفق الخطة المتفق عليها بدقة رياضية.
استلام حافظة الشيكات البنكية وإصدار سندات القبض الرسمية للعميل آلياً.
تنبيهات استحقاق قبل موعد الشيك مع تسجيل التحصيل البنكي أو طلبات إعادة الجدولة.
إصدار كشف حساب تفصيلي للعميل ومحاضر الاستلام وإقفال الوحدة في السجلات العامة.
أهم الاستفسارات التي يطرحها رؤساء مجالس الإدارات والمدراء الماليون قبل التعاقد:
يقوم النظام بقفل الوحدة لحظياً بمجرد فتح استمارة الحجز المبدئي (Reservation Lock)، مما يمنع ظهورها كـ 'متاحة' لأي مسؤول مبيعات أو وسيط عقاري آخر، مع إمكانية تحديد مدة زمنية لصلاحية الحجز قبل إلغائه التلقائي في حال عدم سداد دفعة الحجز.
نعم، يوفر النظام محركاً مرناً لإعادة جدولة الأقساط المتبقية وفترات السداد بنقرة زر واحدة وفق رغبة العميل وإدارة الشركة دون أي أخطاء يدوية.
يوفر النظام دورة مستندية ومحاسبية كاملة للشيكات تشمل: استلام الشيك، الإيداع في البنك تحت التحصيل، التحصيل الفعلي، الارتداد.
بالتأكيد، بمجرد تسجيل سداد أي قسط أو تحصيل شيك، يقوم النظام آلياً بإنشاء وترحيل قيود اليومية المحاسبية إلى حسابات العملاء والبنوك والإيرادات دون الحاجة لإدخال يدوي مكرر.
النظام سحابي 100% ويعمل عبر أي متصفح هاتف أو حاسوب دون الحاجة لتحميل سيرفرات محلية باهظة التكلفة، مع تشفير بنكي كامل للبيانات، ونسخ احتياطي دوري وصلاحيات مستخدمين متعددة المستويات.
احجز جلسة استشارية مجانية لمدة 30 دقيقة يشرح لك فيها خبير الحلول العقارية لدينا النظام عملياً وفق مشاريع شركتك:
